舊房、二手房裝修墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的
  一、房屋設(shè)計(jì)特點(diǎn)及注意事項(xiàng)
  1、不固執(zhí)己見。在家居裝修中，往往出現(xiàn)以某一家庭成員為主的情況。然而，家居必竟不是個(gè)人的住所。裝修前，家庭主要成員一定要充分協(xié)商溝通，達(dá)成共識(shí)才好。
  2、不隨便“超標(biāo)、降格”。有人在選擇裝修材料時(shí)，忽然對(duì)某種“精品”產(chǎn)生激情或見到“便宜貨”就動(dòng)心了。這樣的采購(gòu)可能會(huì)使家居整體配置發(fā)生“不協(xié)調(diào)”，如特別高檔的地面會(huì)使中檔的家具暗然失色；低檔的地面襯托不出高檔家具的莊重、豪華等等。故，裝修中一定要有整體眼光，心中明確你的家居在“高、中、低”檔中究竟定位在哪一格，在采購(gòu)各種材料、物品上也都統(tǒng)一在那個(gè)檔次上為準(zhǔn)。
  3、不“情有獨(dú)鐘”。在多數(shù)人在家居裝修前總要看幾本“圖集”，從中選某個(gè)“情有獨(dú)鐘”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，這種方法到頭來(lái)總是難盡人意，問(wèn)題出在哪里呢？“圖集”中的“樣板房”，往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達(dá)標(biāo)”的，故“照般”，實(shí)際上變成了“壓縮”，結(jié)果是給人一種過(guò)多侵 占空間后的擁擠、壓抑感。你選的“樣板圖”中的空間尺寸(在長(zhǎng)、寬、高上)最好與你的家居接近。
  總之，裝修，無(wú)論在材料、工藝和觀念上都是在不斷發(fā)展的，故遺憾之事是難免發(fā)生的，對(duì)此要有一個(gè)平常心才好。
  二、勿動(dòng)承重墻
  私拆承重墻不但有嚴(yán)重的危險(xiǎn)隱患，而且也違反國(guó)家的相關(guān)規(guī)定。承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，不但經(jīng)濟(jì)上受到損失，還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢一下物業(yè)，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。
  在沒(méi)有圖紙的情況下，有門，有外墻這些墻盡量不要拆；而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻；臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。
  三、主材選購(gòu)注意事項(xiàng)
  1、門窗更新慎重考慮
  門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。
  2、電路非改造不可
  二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。
  3、防水
  在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
  4、三“面”改造必不可少
  在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。
  5、二手房要徹底消毒
  裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒。可用百分之3的來(lái)蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。
  6、舊門鎖必須要換
  首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。
  7、老化水管一定要換掉
  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。
  四、要做整體規(guī)劃
  這個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)很重要，避免業(yè)主在裝修過(guò)程中再走一些彎路。一般在改造前，業(yè)主需要明確是要局部改造，還是全部改造？比如房屋中原來(lái)的一些布局業(yè)主能接受；或者由于預(yù)算等等問(wèn)題，業(yè)主只做一些局部的改造：例如給配水、局部造型之類的。還有一種做法是推翻以前的方案，徹底的把該拆的全部拆了，重頭開始做。
  五裝修資金預(yù)算
  嚴(yán)格的控制預(yù)算，基本上按照預(yù)算來(lái)做就沒(méi)有大的問(wèn)題了。很多人家裝完了之后，有90%的人都會(huì)超預(yù)算。這個(gè)太普遍了。裝修之前一定要給自己做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)算。而且在購(gòu)買東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I材料的時(shí)候，經(jīng)常無(wú)法控制不知不覺就會(huì)買貴了。
  控制預(yù)算超額的關(guān)鍵就在于裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算。包括一把鎖子多少錢都要做出來(lái)，然后在買的時(shí)候要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)去買。還要在預(yù)算中給自己留一定的余地：要超多少錢，只要覺得滿意了可以從多余的錢里頭再來(lái)扣，這樣做理智的消費(fèi)。
   二手房裝修省錢四大絕招
  在深圳買套房子非常不容易，很多人都選擇價(jià)格相對(duì)比較低的二手房。不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，比買房更費(fèi)神費(fèi)力的怕是二手房裝修了。相信所有的戶主都想用最低的價(jià)格，把房子裝修到最好，因此，很多人都咨詢過(guò)小編二手房裝修攻略的問(wèn)題，所以，今天深圳裝飾公司小編就來(lái)給大家說(shuō)一說(shuō)深圳二手房裝修攻略，希望大家可以在實(shí)際的裝修中用到。
  1、地板無(wú)需購(gòu)買
  相對(duì)于重新把舊地板拆了，然后鋪上新的地板，選擇把舊地板做翻新處理就省錢多了。首先，舊的地板非常平整，而且過(guò)去的材質(zhì)很多都比較結(jié)實(shí)。其次，翻新工作非常簡(jiǎn)單，又很省錢。只要將舊的地板拋光、打磨、上漆等完全看不出來(lái)舊的痕跡，就和新的地板是一模一樣的，關(guān)鍵是能省不小的一筆。
  二、認(rèn)真對(duì)待舊物
  在二手房裝修的過(guò)程中，肯定要拆除一些舊物，但是，很多人沒(méi)有把舊物當(dāng)回事，隨手就扔掉了。由此，造成了很大的浪費(fèi)。
  老實(shí)說(shuō)，在舊物中有很多東西是可以重復(fù)利用的，也有很多東西可以當(dāng)廢品賣掉，能節(jié)約不少錢。比如說(shuō)舊的門框、散熱器等等。這些東西加以利用還能做出裝飾品一類的。
  三、水電系統(tǒng)不能省
  相對(duì)于其他，水電系統(tǒng)小編認(rèn)為是盡量不要省的，因?yàn)檫@些東西雖然看著小，但是，其是非常重要的。試想一下，一個(gè)水管，圖了一時(shí)便宜，結(jié)果沒(méi)用幾天，壞了，又得重新購(gòu)買，倒不如買一個(gè)好的，一下子能用好久，而且算下來(lái)還是后者更加省錢。
  四、選擇靠譜的裝修公司
  裝修公司的選擇是非常重要的。很多裝修公司的性價(jià)比是非常低的，不僅價(jià)格高而且做出來(lái)的質(zhì)量還是非常差的。因此，小編在這里提醒大家，最好選擇自己熟悉的裝修公司，里頭最好有自己的熟人，這樣，裝修公司不會(huì)欺騙你。如果實(shí)在不熟悉，也要盡量多打聽當(dāng)?shù)啬切┭b修公司的性價(jià)比高，盡量選擇便宜又好的裝修公司，這樣能為業(yè)主省不少的錢呢。
  以上就是博盛達(dá)裝飾小編為大家總結(jié)的一些關(guān)于二手房裝修的省錢攻略，希望大家可以有所借鑒，這樣可以提高老房裝修性價(jià)比，花最少的錢，裝出最好的效果。
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